Кейс 2

Снизили вдвое кадастровую стоимость офисных помещений в центре Москвы

Суть проекта

Офисные помещения клиента включены в перечень объектов, налог на имущество по которым уплачивается по кадастровой стоимости. Соответственно, чем выше кадастровая стоимость, тем больше налог.

Клиент попросил оспорить эту кадастровую стоимость и доказать, что на самом деле она должна быть меньше.

Наша роль

24 сентября Московский городской суд вынес решение по делу нашего клиента об оспаривании кадастровой стоимости офисов, находящихся на Смоленской площади. Стоимость офисов оказалась на 47% меньше указанной в реестре недвижимости. Мы подготовили доказательственную базу, которая позволила установить, что кадастровая стоимость действительно завышена. 

Дело осложнялось активной позицией ответчика, заявившего о необходимости проведения повторной судебной экспертизы и вызове эксперта на допрос. 

Результат

Юристам Crowe CRS удалось убедить суд в отсутствии необходимости проведения повторной экспертизы, а претензии ответчика к судебной экспертизе были признаны не влияющими на достоверность ее результатов.

Последствие: налог на имущество будет уплачиваться в меньшем размере.